Гатчина: население, площадь, история города, географическое положение

Содержание
  1. Общие сведения и история Гатчины
  2. Первое упоминание
  3. История названия
  4. Гатчинская мыза
  5. Орлов, дворец, охота
  6. Павел I и статус
  7. Климат и экология Гатчины
  8. Погода, лучшее время для посещения
  9. Население города
  10. Символика
  11. Национальный состав
  12. Главные достопримечательные Гатчины
  13. Адмиралтейство
  14. Терраса-пристань
  15. Грот «Эхо»
  16. Горбатый мост
  17. Собор Святого Апостола Павла
  18. Покровский храм
  19. Парки и дворцы
  20. Большой Гатчинский дворец
  21. Парк Сильвия
  22. Парк Зверинец
  23. Приоратский дворец
  24. Самые интересные музеи
  25. Музей-усадьба П. Е. Щербова
  26. Музей города Гатчины
  27. Отели
  28. Отель «Гатчина»
  29. Отель «Приорат»
  30. Отель «Aksioma»
  31. Как добраться на общественном транспорте
  32. По железной дороге
  33. На автобусе или маршрутном такси
  34. На автомобиле
  35. Где перекусить
  36. Что привезти в подарок
  37. Районы и цены на недвижимость в Гатчине
  38. Въезд
  39. Центр
  40. Хохлово Поле
  41. Аэродром
  42. Мариенбург
  43. Егерская слобода

Общие сведения и история Гатчины

Город Гатчина расположен в 8 км к югу от Санкт-Петербурга, с которым его соединяет Киевское шоссе, плавно переходящее на север в Пулковское. Это своеобразный «дальний пригород» северной столицы, но в то же время это абсолютно самодостаточный и красивый город.

В начале правления Екатерины II Гатчина представляла собой обширное имение: Гатчинскую усадьбу. При этой императрице был построен Большой Гатчинский дворец. В 1783 году его владельцем стал великий князь, будущий император Павел Петрович. При нем были созданы парковые постройки, перестроен дворец. В 1796 году его указом Гатчине был присвоен статус города.
Памятник Павлу I

По состоянию на 2014 год город является крупнейшим в Ленинградской области. Гатчина — промышленный, научный и туристический центр. Региональное руководство намерено сделать Гатчину столицей региона (в настоящее время региональное правительство находится в Санкт-Петербурге, другом субъекте федерации).

Первое упоминание

В переписной книге, составленной в 1499 г московским писцом Дмитрием Васильевичем Китаевым в связи с присоединением Ижорских земель (Вод) к Московскому государству, оно значится как село «Хотчино на озере Хотчин».

История названия

История названия имеет несколько версий, одна из которых происходит от сокращенной формы древнерусского имени «Хот» от Хотчен, Хотимир, Хотен, Хотчен или Хотин.

По языческой версии, в старину на месте Гатчины находился храм языческой богини «Хочены». Возможно, название происходит от слова «гат» — дорога, проложенная через болотистое и «приличное» место — важное, солидное.

В общепринятой версии название «Гатчина» является производным от «Хотчино», восходит к слову «гат» — плотина, гаченская дорога, дорога через болото.

Гатчинская мыза

В 1617 году по Столбовскому мирному договору эта территория была передана шведам. В 1702 году во время Северной войны село Хотчино и его окрестности вернулись во владение России. Историки сходятся во мнении, что еще в 1708 году Петр I подарил Гатчинскую усадьбу своей любимой сестре княгине Наталье Алексеевне.

К этому времени название Хотчино трансформировалось в современную форму Гатчина, но старая форма нейтрального рода продолжала использоваться до начала 20 века.

Орлов, дворец, охота

В 1765 году Екатерина II подарила огромное имение Гатчины своему фавориту, графу Григорию Орлову. В 1766 — 1781 годах здесь был построен Гран Палаццо Гатчина по проекту архитектора Антонио Ринальди, также был разбит ландшафтный парк и оборудованы охотничьи угодья.

Павел I и статус

В 1783 году Гатчина перешла во владение великого князя Павла Петровича. Он нанял архитектора — Винченцо Бренна; многие постройки в парке построены по его планам. В 1795 году дворец был перестроен. В 1796 году Павел I присвоил Гатчине статус города.

Климат и экология Гатчины

Климат Гатчины в целом можно охарактеризовать как атлантический с континентальным характером. Летом может быть немного жарче, а зимой холоднее, чем в Санкт-Петербурге. Но в целом климат не сильно отличается от петербургского. Средняя температура января -8 ° C, июля + 17 ° C. Зимой часты оттепели.
Гатчина погружается в осень
Уровень загрязнения атмосферного воздуха в Гатчине превышает норму, но эта особенность характерна для большинства городов нашей страны. Это мало влияет на благополучие людей. К тому же это компенсируется большим количеством насаждений; Летом Гатчина буквально утопает в зелени деревьев.

Погода, лучшее время для посещения

Климат района умеренно-континентальный; на его формирование влияют воздушные массы Атлантического океана и Балтийского моря. Поэтому для Гатчины характерны мягкие зимы с оттепелью и жарким летом, иногда даже прохладным. Город расположен в зоне повышенной влажности, количество осадков за год превышает 700 мм.

Температура воздуха днем ​​(0С), количество осадков (мм) и солнечные дни:

Январь Февраль Март Апрель Может Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
-5,5 -4 0 +7,5 +16 +19 +23 +21 +15 +7 +2 -2,5
26 25 19 27 24 34 43 год 44 год 28 год 33 тридцать 29
1 1 2 7 18 15 15 19 10 6 3 1

Туристический сезон в Гатчине длится круглый год, но наиболее комфортное время для посещения города — с мая по сентябрь.

Население города

По численности населения город занимает первое место в Ленинградской области. По состоянию на 2019 год население Гатчины составляет 93710 человек и продолжает расти.

Во многом рост поддерживают петербуржцы, которые выбирают Гатчину для жизни из-за более низкой стоимости жилья и тихой, доброжелательной атмосферы для жизни. Многие работают в Санкт-Петербурге, из-за чего наблюдается так называемая маятниковая миграция, утром люди идут на работу, вечером возвращаются домой в Гатчину.

В Гатчине много пенсионеров, особенно в старых кварталах. Также очень заметно большое количество молодых мам с детьми, которые мирно прогуливаются по улицам города.

Символика

Герб Гатчины утвержден в 1980 году указом Павла I. В 1917 году он был упразднен, но с 1995 года снова считается гербом муниципального образования «город Гатчина».

Герб города Гатчины утвержден Павлом 13 декабря 1800 года. 10 (23) ноября 1917 года отменен, с 1995 года используется как герб муниципального образования «город Гатчина». Вверху щита на золотом поле изображен символ государства Российского — двуглавый орел. Он черного окраса, имеет золотистые лапы и клюв. Алые языки увенчаны тремя коронами императоров. Центральная крона большая. Орел держит в лапах скипетр и глобус. На груди у него серебряный мальтийский крест под короной Великого Суверенного Военного Мальтийского Ордена. Над крестом изображен алый щит, который загроможден золотой монограммой имени императора Павла I. Под крестом на синем фоне видна золотая буква G. Основными цветами герба являются:

  • синий фон олицетворяет величие и мягкость;
  • желтый тон ассоциируется с щедростью, справедливостью, богатством;
  • алый цвет символизирует бесстрашие, отвагу, отвагу;
  • белый фон ассоциируется с чистотой и невинностью.герб гатчины

Национальный состав

Подавляющее большинство населения этого города составляют русские. Поэтому межнациональные конфликты и проблемы для Гатчины необычны. В этом городе нет гастарбайтеров, сложно увидеть людей без определенного места жительства (бомжей). В Гатчине проживает значительное количество пенсионеров, также много молодых мам с колясками, неспешно прогуливающихся по старинным улочкам этого прекрасного города Ленинградской области.

описание гатчины

Главные достопримечательные Гатчины

Адмиралтейство

Сооружение, построенное в конце 18 века, предназначалось для хранения прогулочных судов. Это было деревянное сооружение, поддерживаемое 12 столбами из парицкой плиты. Недалеко от Адмиралтейства создано водохранилище «Секкио», сообщающееся с Белым озером.
Адмиралтейство
Во время войны Адмиралтейство пострадало, но вскоре было восстановлено и использовалось по экономическим причинам. В 1993 году здание сгорело.

Терраса-пристань

Терраса пирса простирается более чем на 50 м в длину и была спроектирована архитектором В. Бренном в 1795 году. Терраса построена из плит парица и облицована камнем. Эта конструкция расположена на деревянных опорах, погруженных в глубину резервуара.

18 цветочных горшков и мраморные статуи богинь поэзии, архитектуры и др. были установлены в качестве украшений пристани. Лестница ведет на террасу, «охраняемую» каменными скульптурами львов. Во время Второй мировой войны терраса сильно пострадала: скульптуры и вазы были уничтожены. Осталось всего несколько фигурок львов. Терраса в настоящее время находится в руинах.
Марина Терраса

Грот «Эхо»

Пещера построена по заказу первого хозяина гатчинских земель Григория Орлова. Каменный коридор соединяет парадный зал дворца с берегом озера. Пещера образована длинной аркой, образованной каменными валунами неправильной формы.
Эхо пещера

Горбатый мост

Мост, построенный в стиле классицизма, соединяет острова Белого озера. Конструкция играет не только практическую роль, с моста открывается великолепный вид на парк Палаццо. Раньше в нем была балюстрада, но не сохранилась до наших дней.
Горбатый мост

Собор Святого Апостола Павла

В центре Гатчины находится величественный собор Апостола Павла. Он построен в 1865 году в псевдорусском стиле с добавлением готических элементов. Инициатором строительства был император Николай I. Проект храма разработал архитектор Р.И. Кузьмин.

В 1938 году священников храма расстреляли, собор закрыли, а имущество конфисковали. В 1941 году при реконструкции собора начали превращать его в кинотеатр, но из-за нехватки средств и начала войны работы прекратились.
Собор Святого Апостола Павла
Внешний вид собора хорошо сохранился до наших дней, но внутреннее убранство полностью утрачено. В 2008 году была проведена полная реконструкция храма. Ее мощи — старинные иконы и мощи святой Марии Гатчинской.

Адрес: ул. Соборная, 26.

Покровский храм

История Покровской церкви началась в 1896 году с передачи земли и двухэтажного деревянного дома под двор Пятигорского женского монастыря местным купцом К. Карповым. Вскоре здание было преобразовано в церковь. Во дворе жили около 30 монахинь.

В начале 20 века началось строительство новой каменной церкви. Деревянное здание старого храма разобрали. До 1917 года удалось восстановить четыре границы храма, но отделочные работы так и не были завершены.

Двор был закрыт местными властями в 1929 году.

Церковь Покрова Богородицы вернулась православной общине только в 1990 году. Ее отреставрировали, а через год в ней прошли богослужения.
Церковь Покрова Пресвятой Богородицы

Адрес: круговая улица, 7.

Парки и дворцы

Главной туристической достопримечательностью Гатчины является одноименный музей-заповедник, в состав которого входят Дворцовый парк и два дворца — Гатчинский и Приоратский. Дворцовый парк открывается 1 мая после высыхания (остальные гатчинские парки, не входящие в ГМЗ и, следовательно, подчиненные не Санкт-Петербургу, а Ленинградской области, уже были доступны). Прогулка по огромной территории — 143 гектара — может длиться целый день, особенно если вы решите найти все достопримечательности: павильон Венеры, пещеру Эха, восьмиугольный колодец, мост Гоббо, обелиск Чесме и т.д.на.

Большой Гатчинский дворец — обширная полукруглая резиденция в классическом стиле — образец достижений позднесоветских реставраторов. Поскольку во время войны немцы практически уничтожили архитектурный шедевр Антонио Ринальди, восстановление дворца потребовало колоссальных усилий. По дворцу проводятся экскурсии — рекомендуем, если вы планируете полностью погрузиться в историю этого места и завершить свой визит в Гатчину на этом месте. В противном случае вы можете ограничиться прогулкой по площади Пьяцца-дель-Палаццо, это бесплатно.

Перед дворцом, на пересечении Красноармейского проспекта и Кирасирского проезда, находятся сувенирные лавки, а рядом — двухэтажное историческое здание, бывшие дворцовые конюшни. Они явно неважно себя чувствуют: отслаивается штукатурка, крошатся деревянные оконные рамы, местами дом кажется заброшенным — но, собственно, здесь работает архив Минобороны.

Рядом с дворцом находится Приоратский парк, а там, у Черного озера, еще один дворец. Монастырь, возведенный за несколько месяцев в 1799 году архитектором Львовым, менее известен, чем Большой дворец, но тоже хорош: в рекламных буклетах его неизменно (и довольно точно) сравнивают со средневековым католическим монастырем. Парк является популярным местом для прогулок с детьми и собаками а в сентябре 2020 года, несмотря на ковид, здесь прошел рок-фестиваль с участием Бутусова и Чижа.

Малоэтажные клубные дома возводятся возле Приоратского парка, за улицей Чкалова. Порядок цен 70-80 тысяч рублей за квадратный метр. Не всех горожан устраивают стройки возле объекта культурного наследия, но в администрации города отвечают: все законно.


Парк дворца


Большой Гатчинский дворец

Центральной достопримечательностью города является Большой Гатчинский дворец, построенный в 1766-1781 годах архитектором Антонио Ринальди по велению Екатерины II для ее любимца графа Григория Орлова.

Гатчинский дворец, расположенный на холме с видом на Серебряное озеро, сочетает в себе черты средневекового замка и загородной резиденции. Дворцовые интерьеры представляют собой образец русского классицизма на рубеже 18-19 веков. Дворец был одним из любимых мест отдыха королевской семьи.

Местный парк, входящий в состав дворцового комплекса, поражает своей красотой. Здесь находятся Павильон Венеры, «Березовый дом» и многие другие.

Парк Сильвия

Сильвия — обычный парк, входящий в состав Гатчинского музея-заповедника. Площадь парка составляет около 17,5 га. Он расположен в левобережной части Дворцового парка, к северо-западу от дворца. Со стороны города граница парка проходит по Красноармейскому проспекту.

Название «Сильвия» происходит от латинского слова, означающего «лес», а также связано с заграничной поездкой Великого князя Павла Петровича и его жены, в частности, с их визитом 10-12 июня 1782 г во Францию. Ансамбль Шантильи.

Уже был парк под названием «Сильвия». «Гатчинская Сильвия» создавалась с 1792 по 1800 годы архитектором В. Бренной и садовым мастером Я. Геккетом. В Сильвии нет парковых павильонов или других архитектурных сооружений. Территорию украшали небольшие фигурные пруды и детские площадки, расположенные в глубине массива на пересечении аллей.

На берегу реки Колпанки Бренна спроектировал сельскохозяйственное здание, а позже Андреян Захаров построил скворечник, водопад с замком и новый каменный мост рядом. Фасады этих построек, отражаясь в речных водах, создавали гармоничную картину.

Со второй половины 19 века за парком никто не ухаживал. Деревья и кусты заросли, аллеи и тропинки потеряли острые края. Несмотря на это, сохранившиеся тенистые улочки Сильвии завораживают даже в своем запущенном состоянии.

С одной стороны «Сильвия» граничила с Красноармейским проспектом, с другой — ее отделяла каменная стена, украшением которой были Сильвийские ворота. Условной границей с парком Сераля была река Колпанка, ранее называвшаяся Пильной.

Парк Зверинец

это большой ландшафтный парк площадью 340 га. Зверинец граничит с северной границей Дворцового парка и Сильвии. С 1765 года владельцем гатчинских земель стал граф Григорий Орлов, много сделавший для благоустройства зверинца.

Здесь содержали животных, специально предназначенных для охоты. На этих мероприятиях присутствовала Екатерина II. Архитектор Ринальди мастерски воплотил тему романтического парка и охотничьего замка.

Неповторимый шарм целому придавало широкое использование в постройках местного камня, добытого в окрестностях Гатчины — Пудости, Парица, Черница, с учетом особенностей, своеобразия рельефа и природы северной природы.

Огромный и величественный озерно-лесной парк, связанный с Серальем и окружающим ландшафтом, уже был признан современниками одним из лучших архитектурных произведений того времени. Его помнят стихи поэта А.Ф. Воейкова:

Но императоры — забавные дворцы

Новые искусства — лучшие примеры:

Дворец и Таврический сад, созданные волшебством,

Где внутри все хорошо, где со всех сторон хорошие виды.

Чесма и Гатчина и чудесный Петергоф,

Роскошные обители героев и богов.

Жизнь «помещика Гатчинского» Орлова была тесно связана с Царскосельской резиденцией. Дневник камер-фурье Екатерины II, в котором зафиксированы подробности придворной жизни, заполнен записями о посещениях императрицей Гатчины и ее времяпровождении здесь.

Это и «обед и ужин», и «прогулки» пешком и в таратае по развлекательным заведениям и по озеру на маленькой лодке, и «игра в карты» или «в галерее на берегу озера», затем в прибрежной зоне роща, обнесенная брезентом, и очень часто охота или соколиная охота.

В 1783 году Гатчина перешла к великому князю Павлу Петровичу, который придал Сералию характер императорской резиденции. В 1796 г по планам садовника Дж. Хакетта парк имел правильную планировку с пересекающимися под прямым углом переулками-лужайками, было посажено более 30 000 лип.

Парк сильно пострадал во время немецко-фашистской оккупации Гатчины в 1941-1944 годах. С металлических мостов через реку Гатчинка взорвали ближайшие к городу. Из 7 мостов уцелели только Юнжеловый и Пильненский, остальные были взорваны.

До наших дней сохранились руины скворечника, Егерская слобода и красивые пейзажи. В 2019 году парк Серральо был переведен в Гатчинский государственный музей-заповедник».

Приоратский дворец

Также стоит посетить Приоратский дворец — один из символов Гатчины. Это действительно похоже на средневековый католический монастырь. Удивителен тот факт, что он строился 20 лет, а его история восходит к 3 веку его существования.

Приоратский дворец был построен в 1799 году по проекту архитектора Николая Львова для рыцарей Мальтийского ордена. Это единственный памятник подземного строительства в России конца XVIII века.

Палаццо дель Приорато задумывался как резиденция «для братского присутствия» русских рыцарей Иоаннитов. Название замка «Приорат» происходит от французского «prieuré», в Западной Европе так называемые небольшие монастыри и монастырские земельные владения.

Строительство замка было поручено известному архитектору, проект имел большое значение для Львова: он хотел продемонстрировать перспективность земных технологий, почти неизвестных в Российской Империи. Преимущество этого метода было в том, что он был дешевым и простым в использовании, потому что строительный материал, верхний слой почвы, находился прямо у вас под ногами.

Построенный за несколько месяцев и рассчитанный на срок эксплуатации не более двух десятилетий, Приоратский замок пережил даже жестокие годы Великой Отечественной войны. В настоящее время он открыт для посетителей и радушно встречает всех гостей. Дворец обрамляет Приоратский парк, где можно прогуляться и повеселиться всей семьей или в одиночестве.

Самые интересные музеи

В городе есть музеи, которые могут заинтересовать любителей истории, техники и искусства.

Музей-усадьба П. Е. Щербова

Один из старейших музеев области был открыт в 1967 году. Ранее он располагался в Приоратском дворце, а в 1992 году переехал в отреставрированную усадьбу художника-карикатуриста П.Е. Щербова, известную в начале ХХ века. Он принимает 14 тысяч посетителей в год, имеет коллекцию из 16 тысяч экспонатов.

В настоящее время музейная экспозиция размещается на 2-х этажах, на площади 200 квадратных метров:

  • 1 этаж — коллекция, рассказывающая о жизни и творчестве бывшего хозяина усадьбы и его друзей;
  • 2 этаж: история Гатчины, развитие авиации и военные годы.

Дом художника — тоже музейная выставка, он отличается от построек Петербурга в стиле модерн, отличается смелостью приемов, использованных архитектором.

Музей открыт каждый день с 10 до 17, выходной — понедельник. Стоимость взрослого билета 100 рублей. Есть преимущества.

Музей города Гатчины

В 2009 году городской музей, созданный по инициативе ветеранов, распахнул свои двери по адресу: проспект 25 Октября, 18. Постоянная экспозиция рассказывает о жизни края в допетровское время, о развитии Гатчины в годы царствования Павла I, о событиях следующих столетий
Гатчина. Достопримечательности сами по себе, маршрут, фото с описанием
Здесь проходят экскурсии по творчеству местных художников, по научным изобретениям, по известным соотечественникам гатчинцев. Музей насчитывает 14 000 единиц хранения, осуществляет образовательную и научную деятельность.

Отели

Город предлагает гостям возможность выбрать место проживания с учетом вкуса, пожеланий и возможностей. В современной Гатчине действуют отели, частные гостиницы, хостелы.

Отель «Гатчина»

Дом расположен по ул. Горького, 21, недалеко от Приоратского дворца. В отеле есть комната отдыха, камера хранения, парковка, бесплатный интернет.
Гатчина. Достопримечательности сами по себе, маршрут, фото с описанием
Номера с личным санузлом укомплектованы необходимой мебелью, техникой и средствами гигиены. Завтрак входит в стоимость. Цена — от 3300 руб.

Отель «Приорат»

Гостиница на улице Чкалова, 59а расположена в историческом центре города, в 1 км от Гатчинского дворца. К услугам гостей 1-3 спальни со всеми удобствами, кондиционер, холодильник, кабельное телевидение. Рядом с гостиницей есть городские достопримечательности, кафе и магазины. Стоимость — от 1600 руб.

Отель «Aksioma»

Посетителям предлагаются комнаты со всеми удобствами, телевизорами, холодильниками. Но желающие могут разместиться в капсульном номере с общей ванной и туалетом. Стоимость: от 800 руб.

Как добраться на общественном транспорте

Самый быстрый способ — поезд с Балтийского вокзала. В будние дни ходят ежечасно (но после 10:55 бывает почти трехчасовой перерыв), в выходные — еще чаще. Билет на обычный поезд стоит 106 рублей, добираться туда нужно около часа. На Лужской «Ласточке» — 123 рубля (чуть больше получаса).

Добраться до балтийской Гатчины можно — оттуда ближе к Гатчинскому дворцу. Можно съездить на Гатчину Варшавскую (только там останавливаются «Ласточки»): дальше Приоратский парк и Летний музей Щербова будут ближе.

Еще один способ добраться до Гатчины — автобусом №2. 431 и маршрутки № 18, 18А и 100 (загляните за фонтаны на Московской площади, метро Московская»).


Гатчинский дворец
Приорат Парк
Приоратский дворец
Новостройки возле Приоратского парка

По железной дороге

С Балтийского вокзала (метро «Балтийская») каждый час отправляется электропоезд в направлении Гатчины. Если конечный пункт назначения — станция Гатчина-Балтийская, то вам следует сойти на ней. Время в пути — 1 час 10 минут, стоимость проезда — 102 рубля.

Далее прогулка в сторону Гатчинского дворца и парка, обширная территория которого обнесена кованой оградой и имеет несколько входов. Ближайший находится в 500 метрах по бульвару Кирасье.

Остановка любого транзитного поезда на Лугу, Сланцы и так далее будет называться «Татьянино». В этом случае вам нужно будет пройти по Соборной улице до ближайшего входа в 1,5 км.

В Гатчине, достопримечательности которой можно осмотреть независимо от Приоратского парка, есть еще одна станция на территории, следующая за «Татьянино» и «Гатчина-Варшавская». От него до въездных ворот — 200 м по улице Чкалова.

На автобусе или маршрутном такси

Отправление транспорта осуществляется от ст м «Московская» Санкт-Петербург. Автобус N 431 идет в Гатчину с интервалом 45-50 минут, маршрутки NN К-18 и К-18а с перерывами по 20 минут. Время в пути — 50 минут, цена билета — 70-80 рублей
Гатчина. Достопримечательности сами по себе, маршрут, фото с описанием
Маршрутное такси К-18а идет до Гатчинского дворца; К-18 и автобус довезут до Соборной улицы, по которой вам придется идти пешком; автобусная остановка на ул. Леонова даст возможность начать экскурсию с Приоратского ансамбля.

На автомобиле

Санкт-Петербург и Гатчину соединяет Киевское шоссе. Расстояние от КАД до города всего 30 км. Рядом с дворцовым комплексом имеется бесплатная парковка.

Где перекусить

На пешеходной Соборной улице расположено несколько сетей кофеен, в том числе Bush и Tsekh85. Еще одно популярное место — Часы, где в меню представлены супы, пицца и блюда японской кухни. В хорошую погоду можно устроить пикник в Приоратском парке или Зверинце.

Что привезти в подарок

Уникальной сувенирной продукции в Гатчине не продают. Здесь, как и везде, можно купить магниты, чашки, тарелки и картины с изображением мест города. Самый большой выбор такой продукции представлен в «Лавке художника» на улице Чкалова, 79.

Районы и цены на недвижимость в Гатчине

В административном отношении город один, но неофициально население относится к нескольким микрорайонам. Здесь несколько крупных микрорайонов: Подъезд, Центр, Хохлово Поле, Аэродром и Мариенбург.
Ингербургские ворота когда-то были входом в город

Въезд

Этот район расположен на въезде в город со стороны Санкт-Петербурга, где Киевское шоссе плавно переходит в улицу 25 Октября, главную артерию города. С юга его ограничивает улица 7-я Армейская, отделяющая условную границу от центра города. В структуре района иногда выделяют микрорайон «Рощинский».
Самый большой дом в ЛО
Район в основном застроен новостройками или домами 1980-х годов. Преобладает 121-я гатчинская серия (девятиэтажные панельные дома). Также есть много относительно новых домов серии 1.090.1 (или «Оптима»), это панельные дома с улучшенной тепло- и звукоизоляцией, тройным остеклением, лоджиями.

Кирпичные дома индивидуального проекта с многочисленными магазинами на первом этаже расположены вдоль проспекта 25 Октября.

Кроме того, во входной зоне строится новый жилой массив «IQ Гатчина». Микрорайон будет располагаться на въезде в город и начнется от трассы улицы Чехова и Пушкинского шоссе и закончится у въезда в Гатчину. Новый район спроектирован по принципу небольшого европейского города, с адекватной инфраструктурой и закрытыми дворами.

Как правило, здесь проживает много людей молодого и среднего возраста. Самый большой продуктовый магазин в Гатчине — гипермаркет «О’Кей» расположен в зоне входа»
Рощинская улица
Стоимость недвижимости во входной зоне самая высокая в Гатчине. Однокомнатная серия «Гатчина» обойдется покупателю примерно в 3100-3200 тысяч рублей, кирпич от 2700 тысяч рублей. Отремонтированные дома около 3500 тыс. Руб

Центр

Южнее, по проспекту 25 Октября и улице 7 Армии, находится центральная часть города. Здесь расположены основные административные, образовательные и культурные учреждения. Также есть многочисленные магазины на проспекте 25 Октября и Красной улице. В центре также находятся первые автобусные остановки Санкт-Петербурга.

На улице Армейской, 7 находится воинская часть и продуктовый магазин «РИОМаг.
Красная дорога
Значительную часть жилого фонда центра составляют кирпичные дома 1960-х годов и панельные дома 1970-х годов. Несмотря на возраст, они востребованы благодаря удобному расположению района и развитой инфраструктуре. К тому же уютные зеленые дворики придают этим местам особый шарм. Они очень тихие и спокойные.
Общий двор в центре
Значительную часть жилого фонда центра составляют кирпичные дома 1960-х годов и панельные дома 1970-х годов. Несмотря на возраст, они востребованы благодаря удобному расположению района и развитой инфраструктуре. К тому же уютные зеленые дворики придают этим местам особый шарм. Они очень тихие и спокойные.

Цены на жилье здесь вполне демократичные: от 2 500 тысяч рублей за однокомнатную квартиру. В этом случае необходимо интересоваться подачей горячей воды, в некоторых старых кирпичах она еще подается от газового водонагревателя. Есть и новостройки, цены в которых начинаются от 3600 тысяч за однокомнатную квартиру.

Хохлово Поле

Этот небольшой район расположен между центром и входом. Отличается довольно продуманным планом развития. Фундамент домов сложен из кирпича и панелей 80-х годов.

Отрицательный район в некотором удалении от основных магистралей города и от слаборазвитого общественного транспорта. Однако из-за небольших расстояний в Санкт-Петербурге можно дойти пешком до остановок.

Цены на квартиры зависят от типа дома, они обычно ниже подъездных.

Аэродром

Этот район отделен от основной части города железной дорогой и находится в непосредственной близости от Балтийского вокзала Гатчина. Название местности сохранилось от бывшего Гатчинского аэропорта.

Преимущество соседства — близость вокзала и близлежащих остановок общественного транспорта, в том числе маршрутов до Санкт-Петербурга. В этом районе есть торговый центр и супермаркет. Однако относительная удаленность центра снижает привлекательность жилья и отражается на ценах.
Аэродром, улица Красных Военлетов
Аэропорт состоит из пяти- и девятиэтажных зданий советской эпохи и в целом напоминает обычный жилой район. Однако есть и новые дома с интересной планировкой. Однокомнатная квартира в советском доме стоит около 2400-2500 тысяч рублей, в относительно новых домах 3100-3200 тысяч рублей..

Мариенбург

Помимо аэродрома, этот район отделен от центра железной дорогой. Основа недвижимости — частная застройка, но кондоминиумы также расположены недалеко от 120-го квартала Гатчины и улицы Михаила Рысева.
Дачия В.В. Грачева в Мариенбурге
В Мариенбурге из-за не очень удачного расположения цены на жилье довольно низкие. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 2 700 000 долларов.

Егерская слобода

Этот микрорайон расположен между Мариенбургом и аэропортом. В основном это частная жилая застройка, в основном деревянные дома. Есть коттеджи. Район больше похож на ассоциацию садов с дачными домиками.
Один из домов Егерской слободы

Источники

  • https://nesiditsa.ru/city/gatchina
  • https://peterburg.center/ln/chto-posmotret-v-gatchine-luchshie-dostoprimechatelnosti-gatchiny.html
  • https://touristam.com/gatchina-dostoprimechatelnosti-samostoyatelno.html
  • https://FB.ru/article/351046/gatchina-naselenie-ploschad-istoriya-goroda-geograficheskoe-polojenie
  • https://CitySee.ru/russia/szfo/leningradskaya-oblast/gatchina-leningradskaya-oblast-dostoprimechatelnosti.html
  • https://www.the-village.ru/city/the-village-guide/gatchina
  • https://paperpaper.ru/photos/v-gatchine-ne-tolko-dvorec-i-parki-os/
  • https://zagran.guru/dostoprimechatelnosti-gorodov/dostoprimechatelnosti-gatchiny.html

Оцените статью
Блог про музеи Санкт-Петербурга